Venezia Beach Hồ Tràm – Pháp lý “sạch” và minh bạch cho bất động sản xanh

Venezia Beach Hồ Tràm – Pháp lý “sạch” và minh bạch cho bất động sản xanh

Chia sẻ thông tin:

Những năm trở lại đây, trước làn sóng biến động về kinh tế, bất động sản vẫn thu hút nhà đầu tư và trở thành kênh đầu tư đầy tiềm năng đòn bẩy tài chính. Thị trường bất động sản càng sôi động và rộng mở thì việc lựa chọn bất động sản thật, đầy đủ pháp lý lại trở nên khó khăn cho nhà đầu tư. Đón đầu xu hướng bất động sản xanh sẽ bùng nổ trong tương lai, dự án Venezia Beach Hồ Tràm mở ra một kỷ nguyên tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng mới, hứa hẹn trở thành mỏ vàng cho các đại gia địa ốc. Theo đó, dự án tự tin về tiềm lực tài chính, sở hữu pháp lý và giấy phép đầy đủ để trở thành dự án bất động sản minh bạch; tạo niềm tin vững chắc cho các nhà đầu tư thông minh.

Xem thêm:

Venezia Beach là gì? Tổng hợp thông tin dự án Venezia Beach

Dự án Venezia Beach Hồ Tràm – Bình Châu là gì

dự án venezia beach bình châu
Venezia Beach mang lại cho du khách không gian sống thượng lưu, đẳng cấp. (Nguồn: Venezia Beach)

Venezia Beach Hồ Tràm là dự án bất động sản ven biển tích hợp du lịch nghỉ dưỡng, giải trí và khai thác đầu tư. Dự án tọa lạc trên cung đường triệu đô Hồ Tràm – Bình Châu với một bên là bờ biển xanh trải dài 35km và một bên là rừng nguyên sinh với diện tích gần 12.000ha. Được đầu tư bởi công ty Danh Việt, phát triển bởi Hưng Vượng Developer. Dự án còn được bảo chứng thương hiệu khi hợp tác với nhiều thương hiệu tầm cỡ quốc tế như Marriott International, Best Western, Central Cons, HDBank…

Mang âm hưởng vẻ đẹp của thành phố kênh đào Venice nước Ý, Venezia Beach Hồ Tràm tạo nên một kiệt tác kiến trúc tinh tế của phong cách chiết trung. Đến với Venezia Beach, du khách sẽ được hòa mình vào không gian sống thượng lưu, xa hoa nhưng không kém phần lãng mạn, cổ điển. 

Venezia Beach phát triển tổng thể 3.739 thương phẩm, trong đó có đến 93% thương phẩm sở hữu sổ hồng lâu dài, được phân chia 4 phân khu chính, bao gồm nhiều loại hình bất động sản như: 

  • Siêu biệt thự ven biển
  • Nhà phố vườn ven sông
  • Shophouse thương mại, shophouse đại lộ…

Ở giai đoạn 1, dự án mở bán 618 sản phẩm thấp tầng ở phân khu The Venice, với mức giá bán từ 11 tỷ đồng, nhà đầu tư dễ dàng sở hữu cho mình ngay 1 sản phẩm chỉ với mức đầu tư từ 2 tỷ đồng, tương đương 20% giá trị sản phẩm. 

Theo đó, dự án còn có chính sách chi trả linh hoạt và nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng, bao gồm sự hỗ trợ tài chính từ ngân hàng HDBank và chủ đầu tư công ty CPTM Danh Việt. 

Ngoài ra, khách hàng khi đầu tư vào dự án còn được cam kết lợi nhuận cho thuê lên đến hơn 5%/năm trong suốt 5 năm từ chủ đầu tư.

Những lợi thế độc tôn của dự án Venezia Beach Hồ Tràm – Bình Châu

bản đồ vị trí dự án
Dự án có được nhiều lợi thế về vị trí địa lý. (Nguồn: Venezia Beach)

Trong tình hình đại dịch covid-19 bùng phát, xu hướng đầu tư và sở hữu bất động sản chăm sóc sức khỏe ngày càng gia tăng. Bởi yếu tố nhu cầu về không gian sống cá nhân hóa, phục vụ trị liệu sức khỏe, tinh thần, nghỉ dưỡng… Theo đó, việc tìm kiếm một dự án bất động sản đáp ứng đầy đủ yêu cầu về vị trí địa lý, không gian, tiện ích, giá cả, pháp lý… là điều vô cùng khó khăn. 

Hiện nay, khách hàng không cần phải “mò kim đáy bể” khi dự án Venezia Beach Hồ Tràm được xây dựng tinh tế đạt đến mức tinh xảo trong từng chi tiết. Với 8 lợi thế độc tôn này, Venezia Beach xứng đáng trở thành viên mỹ ngọc hoàn hảo và là tâm điểm sinh lời được giới địa ốc săn đón.

Tham khảo:

Venezia Beach Bình Châu và cuộc đổ bộ của các “gã khổng lồ” trong giới địa ốc

1. Phiên bản giới hạn:

Venezia Beach đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng khi xây dựng một khu đô thị mặt tiền biển pháp lý lâu dài, tích hợp thương mại, giải trí, nghỉ dưỡng và du lịch trong cùng nhiều loại hình sản phẩm. 

2. Vị trí thiên đường:

Theo đó, du khách dễ dàng tiếp cận không gian sống hòa với thiên nhiên khi dự án tọa lạc tại cung đường resort triệu đô Hồ Tràm – Bình Châu. Nơi đây được quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện, chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 2 tiếng di chuyển. 

3. Pháp lý minh bạch:

Tất cả pháp lý của dự án đều được minh bạch, rõ ràng, phê duyệt 1/500, có sự chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy phép xây dựng.

4. Quy hoạch hướng tâm:

Được quy hoạch hướng tâm độc đáo, kết hợp 3 nguồn nước từ biển, sông, kênh đào. Mang đến vượng khí tài lộc, sức khỏe, hưng thịnh cho gia chủ.

5. Tiện ích đa dạng:

Dự án sở hữu 4 phân khu lớn và được chia thành 14 phân khu tiện ích cảnh quan với hàng trăm tiện ích nội khu đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.

6. Bảo chứng thương hiệu:

Các sản phẩm của dự được quản lý và vận hành bởi các đơn vị hàng đầu thế giới như: Marriott InternationalBest Western. Khi thanh toán hoàn tất, khách hàng sẽ được bàn giao nhà đầy đủ nội thất chi tiết theo tiêu chuẩn 5 sao của Best Western.

7. Cam kết lợi nhuận:

Khi đầu tư vào dự án, khách hàng được cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư lên đến hơn 5%/1năm. Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà. Phương thức thanh toán linh hoạt. 

8. Hỗ trợ tài chính:

Dự án có sự đồng hành của ngân hàng HDBank, được hỗ trợ cho vay lên đến 70% tổng giá trị sản phẩm. Không cần trả lãi suất, không phí tất toán trước hạn, không trả nợ gốc cho tới khi bàn giao nhận nhà.

Pháp lý và thông tin quy hoạch minh bạch của Venezia Beach Hồ Tràm – Bình Châu

Giấy phép xây dựng

venezia beach bình châu
Dự án sở hữu đầy đủ giấy tờ pháp lý xây dựng. (Nguồn: Venezia Beach)

Công ty Cổ phần thương mại và Dịch vụ Danh Việt được cấp giấy phép xây dựng số 123/GPXD vào ngày 05/11/2018 từ Sở xây dựng UBND tỉnh Bình Thuận. 

Trong đó, cho phép xây dựng công trình:

  • Tên công trình: Hạ tầng kỹ thuật Khu du lịch Sinh thái biển cao cấp Lạc Việt (Tên thương mại: Venezia Beach – Luxury Residences & Resort.
  • Do Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và Kỹ thuật ABBO và Công ty TNHH Công nghệ Môi trường Nông Lâm (hạng mục xử lý nước thải) lập.
  • Đơn vị kiểm tra: Công ty TNHH Kiến trúc xây dựng Tiến Phát.
  • Địa điểm xây dựng: Xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận.
  • Gồm các hạng mục nội dung sau:
    1. San nền
    2. Đường giao thông
    3. Hệ thống thoát nước mưa
    4. Hệ thống thoát nước bẩn
    5. Hệ thống cấp nước
    6. Cây xanh công viên
    7. Điện chiếu sáng
    8. Hệ thống xử lý nước thải
    9. Giẩy tờ về quyền sử dụng đất

Xem đầy đủ:

Giấy phép xây dựng của dự án Venezia Beach Hồ Tràm – Bình Châu

Phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng

venezia beach hồ tràm
Dự án sở hữu pháp lý quy hoạch bài bản và kỹ lưỡng. (Nguồn: Venezia Beach)

Dự án Venezia Beach Hồ Tràm Bình Châu đã được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng vào ngày 18/01/2021. Quyết định số 130/QĐ-UBND từ UBND huyện Hàm Tân. 

Phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt của Công ty CPTM và DV Danh Việt xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận với nội dung cơ bản sau:

1. Cơ chế quản lý và thực hiện đồ án quy hoạch

  • Cơ quan phê duyệt: UBND huyện Hàm Tân.
  • Cơ quan thẩm định: Phòng Kinh tế và Hạ tầng Hàm Tân.
  • Chủ đầu tư: Công ty CPTM và DV Danh Việt.
  • Đơn vị lập đồ án quy hoạch: Công ty CP Kiến trúc TWOG và Công ty CP Indochine Engineering Việt Nam.

2. Vị trí, phạm vi giới hạn và quy mô diện tích

Vị trí và phạm vi giới hạn khu đất: Xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận.

  • Phía Đông: Giáp Sông Chùa; 
  • Phía Tây: Giáp đất dự án khu du lịch nghỉ dưỡng của Công ty CP Cổ Kim Mỹ Nghệ;
  • Phía Nam: Giáp biển;
  • Phía Bắc: Giáp đất sản xuất của dân.

Quy mô khu đất lập quy hoạch: 720,184.3m2.

3. Mục tiêu, chính chất khu vực nghiên cứu

Là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp bao gồm: Khu đơn vị ở với đa dạng các loại hình nhà ở cùng các tiện ích công cộng đi kèm phục vụ cho đơn vị ở và khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ khách du lịch. 

4. Quy mô dân số 

Dự kiến khoảng 10.438 người, bao gồm

  • Hợp phần 1: Khoảng 7.626 người.
  • Hợp phần 2: Khách lưu trú khoảng 2.812 người.

5. Quy hoạch cơ cấu sử dụng đất

Gồm nhiều hợp phần và loại đất như: 

Hợp phần 1: 

  • Đất ở
  • Đất công trình công cộng
  • Đất xanh, công viên, mặt nước
  • Đất kỹ thuật, hạ tầng
  • Giao thông

Hợp phần 2:

  • Khu công trình thương mại phục vụ du lịch
  • Khu xây dựng công trình du lịch
  • Cây xanh, mặt nước
  • Khu kỹ thuật, hạ tầng
  • Bãi cát ven biển
  • Giao thông

6. Định hướng, quy hoạch không gian kiến trúc

  • Phát triển khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng gắn liền với định hướng phát triển một đô thị trong tương lai và không làm thay đổi cấu trúc quy hoạch của khu vực.
  • Tận dụng tối đa các điều kiện tự nhiên, cảnh quan sẵn có của khu vực, bảo vệ môi trường cảnh quan, đảm bảo phát triển bền vững cho khu vực.
  • Quy hoạch sử dụng đất hợp lý và mang tính khả thi cao.
  • Khu nghỉ dưỡng sẽ là nơi có đời sống chất lượng cao, là nơi cung cấp các tiện nghi về giải trí, thương mại và dịch vụ. 
  • Khu nghỉ dưỡng sẽ là một nơi đầu tư hấp dẫn.
  • Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan phù hợp với điều kiện địa hình và cảnh quan thiên nhiên…

7. Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật

Bao gồm các hạng mục nội dung như sau:

  1. Giao thông: Giao thông đối ngoại; Giao thông nội bộ; Bảng thống kê đường.
  2. Cao độ nền và thoát nước mưa.
  3. Cấp nước: Chỉ tiêu cấp nước; Nguồn nước; Mạng lưới cấp nước
  4. Thoát nước thải và xử lý chất rắn thải.
  5. Hệ thống điện: Nhu cầu công suất; Nguồn điện; Lưới điện.
  6. Hệ thống thông tin liên lạc

8. Đánh giá môi trường chiến lược

Bao gồm các tiêu chí bảo vệ môi trường và các giải pháp giảm thiểu, khắc phục tác động đối với dân cư, cảnh quan thiên nhiên, không khí, tiếng ồn khu vực thực hiện quy hoạch.

9. Phân kỳ đầu tư

Tuân thủ theo tiến độ thực hiện dự án tại Quyết định chủ trương đầu số 2312/QĐ-UBND ngày 07/09/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận.

10. Quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết

Bao gồm các hạng mục nội dung như sau:

  1. Quy định quản lý kiến trúc: Kiểm soát không gian mở, cây xanh, mặt nước và điểm nhấn; Mật độ xây dựng; Tầng cao xây dựng; Chỉ giới xây dựng.
  2. Quy định quản lý hạ tầng kỹ thuật: San nền; Giao thông; Cấp nước; Cấp điện; Thu gom và xử lý nước thải; Quản lý chất thải rắn; Thông tin liên lạc; Đường dây, đường ống hạ tầng kỹ thuật; Thi công và quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Các nội dung không được đề cập trong quy định này phải tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn và các quy định hiện hành có liên quan của Nhà nước.

Xem đầy đủ:

Phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án Venezia Beach Hồ Tràm – Bình Châu

Quyết định chủ trương đầu tư

pháp lý dự án venezia beach bình châu
Venezia Beach Hồ Tràm nêu rõ chủ trương đầu tư và có các chính sách thực hiện đầy đủ. (Nguồn: Venezia Beach)

Quyết định chủ trương đầu tư của dự án số 2313/QĐ-UBND được cấp vào ngày 07/09/2018 từ UBND tỉnh Bình Thuận. Chủ trương chấp thuận nhà đầu tư Công ty CPTM và DV Danh Việt thực hiện dự án đầu tư với nội dung sau:

1. Tên dự án đầu tư: KHU DU LỊCH SINH THÁI BIỂN CAO CẤP LẠC VIỆT (Tên thương mại: Venezia Beach – Luxury Residences & Resort).

2. Mục tiêu dự án: Kinh doanh dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng; kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ du lịch biển gắn với quyền sử dụng đất lâu dài.

3. Quy mô dự án: Khu nghỉ dưỡng cao cấp; khu biệt thự, căn hộ, nhà vườn; khu khách sạn 4-5 sao ven sông; khu giải trí đa chức năng; trung tâm mua sắm; nhà hàng; tiệm bánh; khu tổ chức sự kiện và hội thảo quốc tế; câu lạc bộ thủy thủ, nhà thuyền, trạm bảo hành du thuyền; cây xanh cảnh quan, hồ sinh thái, bãi đậu xe, đường nội bộ và các công trình phụ trợ.

4. Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận.

5. Diện tích sử dụng: 720.183,4m2

6. Tổng vốn đầu tư: 275 tỷ đồng.

7. Thời gian hoạt động của dự án:

  • Đối với nội dung đầu tư kinh doanh khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu khách sạn 4 – 5 ven sông, khu giải trí đa chức năng, trung tâm mua sắm, nhà hàng, tiệm bánh, khu tổ chức sự kiện và hội thảo quốc tế, câu lạc bộ thủy thủ, nhà thuyền: 50 năm kể từ ngày 15/01/2008.
  • Đối với nội dung đầu tư xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ du lịch biển gắn với quyền sử dụng đất lâu dài: Thời gian thực hiện dự án theo quy định của Luật Đất đai 2013.

8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư:

  • Quý IV/2018: Hoàn thành các thủ tục đầu tư và khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
  • Quý II/2019: Xây dựng các hạng mục căn hộ, biệt thự, văn phòng quản lý, khu khách sạn, nhà hàng và các công trình phụ trợ…
  • Quý II/2021: Hoàn thành đi vào hoạt động toàn bộ dự án.

Quyết định chủ chương đầu tư nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư và các sở, ngành, địa phương liên quan phải thực hiện đầy đủ các hạng mục, đảm bảo tiến độ, giám sát và báo cáo định kỳ.

Xem đầy đủ:

Quyết định chủ trương đầu tư của dự án Venezia Beach Hồ Tràm – Bình Châu


Với pháp lý, giấy phép xây dựng quy hoạch đầy đủ, rõ ràng, Venezia Beach Hồ Tràm tự tin trở thành dự án bất động sản xanh và minh bạch; tạo sự được sự uy tín và cho thấy được tiềm năng, năng lực pháp lý của dự án. Ở giai đoạn mở bán đầu tiên, dự án có nhiều chính sách ưu đãi và khuyến mãi hấp dẫn. Liên hệ ngay đến Hotline 0933.032.619 của Venezia Beach để được tư vấn và hỗ trợ kỹ hơn về các thắc mắc của quý khách. Truy cập vào trang Thông tin Dự án Venezia Beach Bình Châu để có thêm nhiều thông tin về dự án.

Liên hệ